감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 정천면 월평리 소재 ‘상초마을’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근은 농경지 중심의 지방도변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 동측 인접하여 795번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 '전' 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2024-09-20)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 '답'으로 등재되어 있으나 현황 '전' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례