감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 연흥면 내리에 소재하는 "내6리 마을회관" 북동측에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택 및 팬션 등이 소재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 진입 가능하고, 주변에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 이동거리 등을 고려할 때 대중교통 여건은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 <기호1,4> 사다리형(기호1), 부정형(기호4)의 토지로서, 자연림 상태임 <기호2,3> 부정형의 토지로서, 진입도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 <기호 2,3> 토지를 진입도로로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> - <기호4> 공통 보전관리지역(2023-02-02)[이하공란]가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정 비계획법>[이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 "평가의견" 참조 7) 공부와의 차이 "평가의견" 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례