감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘대구북부시외버스터미널’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구주택 및 근린생활시설, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &apos;근린생활시설 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약10미터 내외 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)((서)국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;대&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, <사용승인일 : 1983.12.19> 기호(2-1) - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 및 벽지 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호 : 알루미늄 새시 및 하이새시창호 등임. 기호(2-2) - 현황 &apos;멸실&apos;임. 2) 이용상태 기호(2-1) - 지하1층 : 대피실 - 1~2층 : &apos;근린생활시설(사무실 및 도서관)&apos; 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(2층) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 건물에 &apos;건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 등과 같이 제시외건물이 소재하고 있음. 인근매각물건사례