감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 용당동 소재‘효산고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지 내 제반차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장 등이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례