감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "서울예술고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 고급주택 등 단독주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 고지 내 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례