감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 약 2.2Km 지점에 국가산업단지가 소재함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북서측으로 현황 도로(의뢰외 161-4번지의 일부가 현황 도로인 것으로 추정)가 소재하며, 본건 토지와 인접하는 지의 여부 등은 측량을 요하는 바, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례