감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 고성군 토성면 원암리 소재 ""일성설악콘도"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 콘도, 골프장 등 관광숙박시설과 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불편하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도 등으로 보아 대중교통여 건은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형 완경사의 자연림입니다. 일련번호2 : 장방형 완경사의 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(2023-02- 27)<온천법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 일련번호1 남동측일부 인접지와의 지적경계부에 소유자미상의 제시외건물 1동(면적 약25㎡)이 본건에 일부 걸쳐 소재한 것으로 보이나, 본건 점유여부는 경계측량을 요합니다. - 수목이 우거져 있어 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다. 인근매각물건사례