감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제경찰서 남동측 인근에 위치하는 시원힐스타 주건축물제1동 2층 201호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 도로 변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 2층이며, - 외벽: 스톤코트, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 오피스텔 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 타워파킹설비, 공동현관 문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 오피스텔 및 공동주택 등의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 4~6m폭의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 준주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례