감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재 ""대구지방법원 김천지원"" 남동측 인근(김천시 교동)에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 동하향 경사지에 위치하는 부정형 토지로 ‘자연림’ 상태이고, 현황 일부 ‘분묘’ 소재하고 있습니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로 인접 필지를 경유하여 도보 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 연고 미상의 제시외 분묘가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 일부 ‘분묘’ 소재하고 있습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례