감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전. 일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야. 일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함. 일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함. 일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4,5) :보전관리지역. 일련번호(2) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>. 일련번호(3) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 사진용지와 같이 일련번호(2,3) 일부 지상에 컨테이너박스와 판넬조 창고가 소재함. 3) 사진용지와 같이 일련번호(2) 일부와 인접지 경계 지상에 비닐하우스 2동이 소재함. 인근매각물건사례