감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 원월리 소재 &quot;다릿재터널&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 근린생활시설 및 주유소 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입이 자유로우며, 남동측으로 국도(38호선: 북부로)에 접하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 도로 및 법면으로 이용 중임. 기호(3,4): 부정형의 평탄한 토지로서 다량의 조경석 및 조경수가 소재하고 있음. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며(기호1,3,4), 기호(2)는 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산관리지역,가축사유제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>.접도구역<도로법> 기호(2):생산관리지역,가축사유제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2018-02-23)<농지법> 기호(3,4):보전관리지역,가축사유제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(3,4)는 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황은 조경석 및 조경수가 소재하는 잡종지 상태의 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (5): 일반철골구조 기타지붕(패널) 2층건물로서(사용승인일:2012.9.27) 외벽: 타일붙임 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호(6): 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층건물로서(사용승인일:2012.9.27) 캐노피임. 기호(7): 일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층건물로서(사용승인일:2012.9.27) 외벽: 노출 콘크리트 및 타일 등 마감 내벽: 세멘몰탈 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 기호(8): 일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층건물로서(사용승인일:2012.9.27) 외벽: 노출 콘크리트 및 타일 등 마감 내벽: 세멘몰탈 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(5): 위험물저장 및 처리시설(1,2층: 주유소(사무실))로 이용 중임. 기호(6): 위험물저장 및 처리시설(캐노피)로 이용 중임. 기호(7,8): 제1종근린생활시설(수석 및 물품 경매전시장)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(5,7,8): 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 와 같이 제시외 물건이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례