감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산남부경찰서"" 남서측인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 관련근린상가 등이 밀집한 주거지대로서 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕25층건물 106동 17층 1702호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:하이샷시이중창 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사지를 평탄화한 부정형토지로서 공동주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 2종일반주거지역, 일반도로접합, 중로2류접합, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음. 인근매각물건사례