감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 청송읍 월막리 소재 "대구지방법원 청송군법원" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 관공서, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 (1) : 철근콘크리트조 평슬래브위 강판지붕 4층 건물 중 2층 202호 단위세대로서, -외 벽 : 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시이중창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, LP가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차로, 동측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-06)(소로2-9(군도1호선))(접 합), 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m ), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례