감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 ""가일마을"" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 경사 등으로 차량접근시 주의가 필요합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체적으로 부정형의 토지로 전 및 묵전입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 일련번호 1, 3) 북서측으로 폭 약 3미터 내외 콘크리트포장 농로가 소재 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 일련번호 1,2,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택 현상변경 허용기준(1구역))<경상북도문화재보호조례> 영농여건불리농지 (2) 일련번호 4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택 현상변경 허용기준(1구역))<경상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법> (3) 일련번호 5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택 현상변경 허용기준(1구역))<경상북도문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 2, 3, 4)는 공부상 지목이 답, 임야이나 현황 전이며, 일련번호 5)는 공부상 지목이 전이나 현황 묵전입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례