감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 청하면 대청리 소재 ""관상마을"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기구 접근 원활함. 3) 형태 및 이용상태 장방형, 답 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 북측으로 구거를 격하여 시멘트 포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2025-03-07) 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일부 지하(서동쪽 122㎡상에 대하여 평균해수면 기준 ?1.85미터부터 4.52미터 사이)에 용수로 시설물 설치로 인하여 농업기반공사의 구분지상권이 설정되어 있음. 인근매각물건사례