감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 '지월리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며 주변 일대는 중소규모의 공장 및 임야 등의 혼재지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 버스정류장이 근거리에 소재하여 제반 대중교통은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 단일필지, 사다리형의 자연림으로 별도로 첨부하는 사진과 같이 본 토지의 북서측 경계 인근에 송전철탑이 소재하며 남동측 방향으로 송전선이 통과하고 있음. 4) 인접 도로상태 지적공부상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 임업용산지, 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. 6) 제시목록 외의 물건 본 토지상에 소재하는 자연생 임목은 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례