감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 <대야미역> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 대야미역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브, 평슬래브지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, ( 사용승인일 : 2020.03.06 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 4) 이용상태 아파트(거실, 주방, 방3, WC2)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례