감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재, '청하아파트' 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)~(ㄷ) 이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 단독주택 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례