감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 남본리 소재 ""예천여자중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 역사문화환경보존지역(7구역){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 토담조 시멘트기와지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서 - 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 (가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 (가) 급배수설비, 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 [(ㄱ) : ""다용도실"" ∼ (ㅁ) : ""창고""] 5) 공부와의 차이 본건 건물은 의뢰목록상 시멘트기와지붕이나, 현황 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 건물은 이해관계인의 부재로 실측이 불가능하여 담장밖에서 개략적인 목측으로 사정하였으며 건물의 내부 및 이용상황 등은 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례