감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 '곤양면행정복지센터' 북측 인근에 위치하며,주위는 농가주택, 상가, 전답 등으로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 1) : 인접도로와 등고평판한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 일부 진입로 및 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 1) : 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 1): 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지의 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 :2018.05.11) 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 목재,타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다. 2) 이용상태 대상물건 2) : 점포(일부 방 등)로 이용중입니다. 3) 설비내역 대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 대상물건 2)건물 2층에 제시외건물(ㄱ)(용도: 주거용) 및 1층에 제시외건물(ㄴ) '창고 및 화장실이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 대상물건 2) 건믈은 공부상 슬래브지붕이나. 현황 '판넬지붕'입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참고 바랍니다. 인근매각물건사례