감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ""침산네거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 ""상업용""으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8~9미터, 북동측으로 6미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-06). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 판넬위 벽지, 내부 인테리어, 타일 등 마감, - 바닥 : 에폭시코팅 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설(상호: 에이치헤어) 2층 : 근린생활시설(공실상태)입니다. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 1층에 천정형 냉방시설 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례