감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 미양면 보체리 소재 "보체초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 북측 인근까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교 통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지면 평탄하게 성토된 부정형의 토지로서, 북측 인접지와의 접면은 등고평탄하나 남측 및 서측 인접지보다는 다소 고지로서 일부 법면이며, 조사일 현재 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지로서, 북측 인접지를 통해 로폭 3m의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례