감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 '지산파출소' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 상가 및 유원지, 펜션 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본거 및 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(2),(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 토지로서 전 및 도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 서측으로 소로한면의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4) : 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호(2): 보전녹지지역, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호(3): 자연녹지지역, 유원지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-01-04)(저촉), 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호(4): 자연녹지지역, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 지상에 별지 ""사진용지""에 나타낸 바와 같이 계단이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""전""으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례