감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 ""중방마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택단지로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 완경사로서, 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재판넬 및 스타코 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일, 목재마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 3) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 보일러 등이 설치되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 1층 일부 천장에 누수 및 파손이 있으며 부분적으로 마감이 안된 상태인 점을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례