감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 및 부산지방법원 동부지원 북동측 인근에 위치한 센텀그린타워아파트 1층 111호이며, 다소 고지대로 주위는 아파트단지, 소규 모 공동주택(빌라), 단독주택 및 남측과 동측의 임야로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 인근, 시내버스정류소가 근거리에 있어 대중교통사정 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 111호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 서하향 경사지에 평탄하게 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상 및 지하에 주차장시설 있음. 인근매각물건사례