감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 메가플렉스 8층 809호로서 부근은 각종 위락시설 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호 1. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 중 8층 809호로서 외 벽 : 외장판넬 등 마감 내 벽 : 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 창호 입니다. 4) 이용상태 기호 1. 공부상 근린생활시설입니다.(기준시점 현재 공실로 조사됩니다) ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부확인은 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다. 5) 설비내역 위생시설 및 소화전, 승강기 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 대로 및 소로 등과 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례