감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재'치평중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건가지 소형차량 출입은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 2층 206호로서 외벽 : 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지,타일 마감 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 화재경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례