감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 ""남구노인복지관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 벽식구조 및 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 인근매각물건사례