감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "마산합포구청" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 공공시설, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽식구조 (철근)콘크리트 및 경사슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2001호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급.배수설비, 방재설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 토지로서 사다리형의 평지로 아파트의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측, 북측 및 동측으로 도로와 접하며 남측으로 주진출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 기호2, 3): 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 기호4-5): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: - 인근매각물건사례