감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 서촌리소재 서촌하소류지 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 기호2: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 대부분 현황 도로 일부(기호1)토지와 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (기호1,2)북서측으로 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (기호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감. 천정: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. (기호3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 사이딩 마감. 타일: 타일등 마감. 내벽: 벽지, 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. (기호4) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감. 천정: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. (기호5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감. 천정: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 (기호3): 공장 (기호3-1): 사무실 (기호4): 공장 (기호5): 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 본건(기호3,3-1,4,5)는 귀 제시목록상 609-2, 609 양 지상에 등재되었으나, 토지합병으로 609-2번지상에 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례