감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 부남면 감연리 통칭 ""감연마을"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측, 남동측, 남측, 남서측 일부가 폭 약 2-3미터 도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계확관리지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2022-04-04) (문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화유산에서 300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-04-04) (주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2023-11-01)(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, (낙동강)수변구역(2021-06-11) <낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 북측 끝 부근에 분묘 1기가 소재합니다. 인근매각물건사례