감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1,2): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“이리공업고등학교”남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 기호1,2: 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 인북로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2): 본건은 2필 일단의 부정형 평지로 제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2): 본건은 남측, 남서측, 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ─. 7) 공부와의 차이 ─. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ─. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3-(가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임. 2) 이용상태 기호 3-(가): 제2종 근린생활시설등 임. 3) 설비내역 기호3-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람. 5) 공부와의 차이 ─. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ─. 인근매각물건사례