감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌중학교' 동측 인근에 위치함. 본건 인근으로 상업용빌딩, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층건 중 2층 218호로서, (사용승인일 : 2015.09.15.) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건 상점(소매점)임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례