감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, &quot;설악선밸리CC&quot; 남서측 근거리에 위치합니다. 주변은 농경지, 마을주변산림, 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통여건은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지내지 급경사의 토지로서, 현황 나지 및 법면입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 컨테이너 수동이 소재하며, 이동용이한 구조이므로 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례