감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 '영주고등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공업용 및 업무용 건부지, 공동주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(제주첨단과학기술단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조, 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2011.07.08) 외벽 : 제주석, 외벽타일 등, 내벽 : 실내인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 데코타일, 바닥타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2013.12.31) 외벽 : 제주석, 노출콘크리트 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 데코타일, 바닥타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(2) : 교육연구시설(사무실, 연구실 등)임. 기호(3) : 교육연구시설(직원 숙소 등)임. 3) 설비내역 기호(2,3) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례