감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 대변마을회관 북동측 인근에 위치하는 조광아름채 5층 502호로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 마을버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택) 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향의 경사지대에 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 등의 부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 부지 서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역이며, 기호2토지는 소로2류(폭8m-10m)(접합) 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례