감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 동원누리빌 2층 201호 외 14개호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 북서측 근거리에 동해선"재송역"이, 남동측 근거리에 "센텀역"이 각각 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호 외 14개호로서, (사용승인일: 2015.03.17) 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샷시창 등임. 4) 이용상태 기호(1-13) : 도시형생활주택(원룸형)이며, 기호(14-15) : 주거용 오피스텔로 보여짐. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화전시설, 승강기시설, 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근의 전체적인 지형은 남서하향으로 완경사를 이루며, 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 4-5미터 폭의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례