감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 '중부초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트및 근린생활시설건 부지임. 4) 인접 도로상태 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례