감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 소재하는 한라프라자 1층 104호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 1층 104호로서 외 벽: 치장석붙임 및 드라이비트 마감 내 벽: 인테리어 마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 4) 이용상태 판매시설(상점)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약30미터 내외, 남동측으로 노폭 약10미터 내외 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례