감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건토지는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 백운제2공원묘지 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 상태의 순수임야지대등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 동측 원거리에 정관신도시등이 소재하나 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북동하향 급경사의 고지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림등의 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지상태로서 등산로(오솔길)등을 통해 본건에의 출입가능한 것으로 보임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상 ·본건 토지상의 분묘소재여부는 육안상으로는 포착하지 못하였으나 분묘가 소재할수도 있는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. ·면적과 경계, 현황등은 귀 제시서류 및 공부와 당사무소의 개략적인 측정등을 기준으로 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다. 인근매각물건사례