감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며 주변 은 단독주택 및 다세대 주택, 근린생활시설, 업무시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장9지식산업센터) 중 1층 105호 및 116호 로서 외벽 : 복합판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 조시일 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추여저 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례