감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 직동 소재 ""직동마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장과 간선도로(직동길)가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:2013.8.27) 외벽: 석재 붙임 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택 : 방3, 거실/주방, 화장실, 다용도실)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로 대비 고지대를 이루고 있으며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약5m 내외의 진입도로를 통하여 북측의 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,중로3류(폭 12m~15m)(중로3-40)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례