감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 압해읍 신장리 소재 &quot;압해동초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공업용 부동산, 축사, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,7~9)는 부정형의 토지로 공업용 건부지, 기호(10)은 부정형의 토지로 잡종지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7,8,9,10): 계획관리지역(계획관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-50)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 5 참조. 7) 공부와의 차이 기호(10)은 공부상 전이나 현황 &quot;잡종지 및 일부 도로&quot;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 7 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3(가)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감, 내벽: 편백붙임 등 마감, 바닥: 타일깔기 등 마감 창호: 새시창호임. 기호3(다)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지 마감, 바닥: 장판지 마감, 창호: 새시창호임. 기호4(라)는 일반철골구조 판넬지붕, 5(마), 6(바)는 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서 외·내벽: 판넬 마감 2) 이용상태 기호3(가)는 사무실, 기호3(다)는 휴게실, 기호4(라), 5(마), 6(바)는 폐기물재활용시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호3(다)는 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 토지 기호(1) 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 이동이 용이한 제시외 컨테이너가 소재하 니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례