감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 ""이인지구도시개발구역"" 내에 위치하며, 부근은 대부분 미개발나지이고, 북측 인근에 아파트단지가 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건은 향후 도시개발사업이 완료될 경우 제반교통사정은 비교적 편리시됨. 3) 형태 및 이용상태 주변 일대의 지세는 동측 하향 완경사지대임. 환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-14L)(80B-5L)는 공히 세장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공히 나지상태임. 4) 인접 도로상태 환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-5L)는 서측으로 폭 10미터 포장도로와 접하고, (80B-14L)는 동측으로 폭 10미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 환지예정지 (80B-8L)(80B-14L)(80B-5L)는 공히 일반상업지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이'임야'이나 현황은 공히 환지예정지(나지)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음. 인근매각물건사례