감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재‘문경새재리조트’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 건(축사)부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 2차선의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2-1,2-2,2-3,2-4) 철파이프조 스레트지붕 단층 건으로 바닥 : 몰탈마감 등 기호(2-5,2-6,4) 철파이프조 갈바륨지붕 단층 건으로 바닥 : 몰탈마감 등 기호(3-1) 철골조 기타지붕 단층 건으로 바닥 : 몰탈마감 등 2) 이용상태 기호(2-1,2-4,2-5,4) : 축사로 이용 중입니다. 기호(2-2,2-6) : 창고로 이용 중입니다. 기호(2-3) : 관리사로 이용 중입니다. 기호(3-1) : 작업장으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠~㉣ 소재합니다. 5) 공부와의 차이 건물 기호(3-1)은 의뢰목록상 '철파이프조 스레트지붕'이나, 실제 '철골조 기타지붕' 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례