감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명면 금능리 소재 ""정부경북지방합동청사"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용나지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약15m, 북측으로 폭 약10m 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소로1-20(예))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31) (중로2-4(예))(접합) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-23)(단샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례