감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2는 경상북도 문경시 마성면 상내리 소재 ""상내마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 과수원, 전, 답, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1,2: 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 토지의 대체로 등고 평탄한 '과수원,임. 기호2: 부정형 토지의 대체로 등고 평탄한 '과수원, 일부 하천부지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 공부상 맹지이나 남서측으로 주간선도로에서 진입도로가 개설되어 있음. 기호2: 공부상 맹지이나 대부분 인접토지(상내리 216, 216-1)와 일단의 과수원으로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 농림지역(2024-07-04) 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지(2024-08-07)(怨룰땀筌?) <소하천정비법> 기호2: 농림지역(2024-07-04) 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(상내천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2024-08-07)(怨룰땀筌?)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 '사진' 참조 7) 공부와의 차이 기호1: 공부상 답이나 과수목이 식재되어 있음. 기호2: 공부상 전이나 과수원 및 일부 하천부지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례