감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 원남면 삼용리 소재 ""삼용저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건1,2 : 완경사에 가까운 부정형 평지로서 묵전임. 대상물건3 : 부정형 평지로서 묵답임. 4) 인접 도로상태 대상물건1,2,3 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건1 : 생산관리지역(2025-03-21) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(짐실천)<소하천정비법> 대상물건2,3 : 생산관리지역(2025-03-21) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(짐실천)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건1,2,3의 지목은 전 또는 답이나 기준시점 현재 대상물건은 묵전 또는 묵답 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례