감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천중ㆍ고등학교" 남측 인근에 위치하 며, 부근일대는 최근 신축주택 및 기존 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용건부지임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행 안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서, 외벽: 스타코 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일등 마감 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례