감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 도시철도3호선 ""망미역"" 북측 인근에 위치하는 부동산(현칭:보문타운)6층 601호로서,주위는 다세대주택,업무시설(오피스텔),단독주택, 아파트단지,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선""망미역""이 소재하여 제반교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 6층 601호로서 외벽 :인조석 및 스톤코트 마감등. 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭약 8미터 전후의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역. 가로구역별 최고높이 제한지역(65미터이하)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음. 인근매각물건사례